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5001138

Lamalou-les-Bains 34240 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

385.000 €

Bases

Référence agence du bien 169_36211 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 175 Surface du terrain (m²) 975 Année de construction 1963 Chambres 5 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.200 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Lamalou les bains 34240, Vente en exclusivité d'une superbe villa 100M2 plain pied, avec vue panoramique sur la ville et la vallée. Proposant grand salon cosy,  avec accès sur terrasse, 3 chambres, et cuisine équipée sur terrasse également. un accès facile pour un endroit très agréable. En rez de jardin deux Appartements avec terrasses,  vous sont vendus loués, équipés, meublés curistes  pour 2026. accès direct avec parking deux places plus grand garage.Un Jardin idéalement arboré, sera apprécié pour une vie de quiétude et calme. Votre future maison avec rentabilité immédiate à quelques minutes du centre ville ou de la campagne; a voir absolument avec votre agent Pascal OURADOU: 06 86 13 36 43 .  
    Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Superbe Villa vue panoramique, avec 2 meublés curistes.
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 29
  • Nombre de terrasses : 4
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 27/03/2026
  • DPE coût min conso : 3700
  • DPE coût max conso : 5011
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

238 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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