2144*4411.concept-immo-54.1-rtel54200toul/lpizwz.3585+1465
4994011

Laneuveville-devant-Nancy 54410 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

279.000 €

Bases

Référence agence du bien 3585 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 132 m² Surface du terrain (m²) 760 Année de construction 1959 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.114 €

Description

  • Description :

    Laneuveville-devant-Nancy - Maison F6 rénovée 135 m2 4 chambres Terrain 842 m2
    Située dans un quartier calme à Laneuveville-devant-Nancy, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports).
    Maison d'habitation de type F5, d'une surface habitable de 132 m2, idéale pour une famille. Elle se compose comme suit :
    Au rez-de-chaussée :
    - large Entrée,
    - Salon/Séjour donnant sur une terrasse de 10m2,
    - Cuisine entièrement équipée et indépendante,
    - Salle d'eau et WC indépendant,
    - 1 chambre,
    - 1 dressing/bureau pouvant là aussi faire office de chambre
    A l'étage :
    - Mezzanine de 27 m2,
    - 2 chambres, salle de bain et WC
    Extérieur :
    - Jardin de 700 m2,
    - 2 places de parking,
    Sous-sol :
    Cave de 85 m2.
    Points forts :
    - Maison entièrement rénovée
    - Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.
    - Poêle à pellets dans le séjour
    - Sous-sol complet
    - Jardin pour profiter des beaux jours dans un environnement calme
    Attenant au jardin, chalet de 28 m2 entièrement équipé, indépendant et climatisé. Idéal pour activité libérales ou location saisonnière
    Prix : 279 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Ecoles, commerces
  • Libellé : Laneuveville-devant-Nancy - Maison F6 rénovée 135 m2 4
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Transport : station : Gare SNCF, bus
  • Surface séjour : 23
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface cave : 85
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.concept-immo54.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 02/07/2025
  • DPE coût min conso : 1560
  • DPE coût max conso : 2170
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

166 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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