Bases
| Référence agence du bien V10001327 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 75 m² | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 2.333 € |
Description
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Description :
IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR
Charmante maison de ville de plain-pied avec jardinet, comprenant une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une véranda et une cave.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage neuf.
À l'extérieur, un agréable jardinet idéal pour profiter des beaux jours, complété par un cabanon pratique pour le rangement.
A deux pas du centre ville de Langon. Rare ! à voir vite.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de ville 2 chambres centre Langon - IDÉAL POUR UN INV
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Cave
- Surface séjour : 24
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 18/01/2024
- DPE coût min conso : 1390
- DPE coût max conso : 1920
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
253 kWhEP/m².an
GES
10 kgeqCO2/m².an