Bases
| Référence agence du bien V10001069 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 185 m² | Surface du terrain (m²) 791 | Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.319 € |
Description
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Description :
Castets De Castillon et son château du 13osiècle domine la vallée de la Garonne face au pont Eiffel et au célèbre Canal de Garonne.
C'est le point de départ et d'arrivée de nombreuses balades que vous soyez à pied, à velo, à cheval ou encore en bateau, situation privilégiée à pied des commerces,dans un site champêtre très agréable aux paysages variés, et monuments classés.
Cette propriété de charme de 190M2 environ offre de belles pièces de réception en rez-de-chaussée, volumes, cheminée insert, poêle à bois, cuisine meublée et équipée de qualité,
lumineuse avec un accès direct au calme dans un beau jardin reposant arboré sans vis-à-vis.
L'étage dessert 3 grandes chambres, parquets anciens conservés, salle de bain avec douche, bureau, grande terrasse permet de profiter de la vue et du jardin en toute intimité.
Garage et belle cave à vin complète le bien.
Maison clès en main aux prestations soignées, aucuns travaux à prévoir. A dix minutes de Langon et de l'autoroute.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : GRANDE MAISON BOURGEOISE 190M2 CASTETS DE CASTILLON
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 50
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 25/06/2024
- DPE coût min conso : 1670
- DPE coût max conso : 2310
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
164 kWhEP/m².an
GES
24 kgeqCO2/m².an