Bases
| Référence agence du bien V10001328 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 9 |
| Surface (m²) 309 m² | Surface du terrain (m²) 9218 | Année de construction 1948 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 1.777 € |
Description
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Description :
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un parc arboré de 9000M2, cette propriété de 309 M2 habitables allie confort, luxe et bien être.
Offrant des espaces généreux et lumineux, grande pièce à vivre avec mezzanine, une grande cuisine meublée et équipée, idéale pour recevoir et profitez de moment conviviaux, belle véranda. 4 grandes chambres.
Coté extérieur un espace de détente et bien être: spa, jacuzzi, Hamman, salle de sport, douche et wc pour un confort absolu.
Pool house, pour profiter pleinement de la piscine 10x5 haricot, débordement plage immergé, dans un cadre idyllique.
Double garage, portail électrique, arrosage automatique, puit, arbres fruitiers.
Le chauffage est au sol, pompe à chaleur air-eau, cheminée.
Propriété aux prestations haut de gamme dans un environnement calme, idéal pour une vie en famille ou pour recevoir dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Libellé : Propriété de prestige 309 M2 parc 9000M2 Secteur Langon
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Piscine
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 20/06/2025
- DPE coût min conso : 3450
- DPE coût max conso : 4730
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
124 kWhEP/m².an
GES
18 kgeqCO2/m².an