Bases
| Référence agence du bien 1939 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 100 m² | Surface du terrain (m²) 365 | Année de construction 1989 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 4.451 € |
Description
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Description :
À Larmor-Plage, il y a des maisons... et il y a des évidences.
Dès les premiers pas, le charme opère. Cette maison d'environ 100 m2 ne se visite pas, elle se ressent. Une atmosphère chaleureuse, une lumière traversante qui sublime chaque espace, et une qualité d'entretien irréprochable qui en fait un bien clé en main.
Le séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour partager. La véranda prolonge naturellement l'espace de vie, offrant un cocon lumineux en toute saison.
Côté nuit, quatre chambres, dont une à usage de dressing, apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
Un garage vient parfaire l'ensemble.
Chaque détail a été soigné. Chaque mètre carré optimisé. Ici, rien n'est à prévoir... si ce n'est poser ses valises.
Un véritable coup de coeur. Un petit bijou rare à Larmor-Plage. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 2
- Charges : 130
- Libellé : LARMOR PLAGE - MAISON COUP DE COEUR
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Surface séjour : 28
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 28/04/2026
- DPE coût min conso : 1420
- DPE coût max conso : 1970
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
177 kWhEP/m².an
GES
29 kgeqCO2/m².an