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Latour bas Elne 66200 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

348.000 €

Bases

Référence agence du bien 337 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 105.00 Surface du terrain (m²) 320.00 Année de construction 1992 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.314 €

Description

  • Description :

    charmante maison de 5 pièces en très bon etat general d'une surface de 101,64 m², située au calme en plein centre-ville de Latour bas Elne. Construite en 1992 dans un style contemporain traditionnel cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 320 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

    Elle comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien.

    Le système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible assure une température idéale toute l'année. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent une bonne isolation thermique et phonique.

    À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

    La maison est idéalement située à proximité de nombreux services et écoles : École élémentaire François Desnoyer, École maternelle René et Noëlie Met, Collège Alice et Jean Olibo, ainsi que des crèches et parcs. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries et restaurants.

    Ce bien est une excellente opportunité pour un achat familial alliant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme et convivial.

    A decouvrir sans hesiter.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison récente 5 pièces à vendre à Latour bas Elne, centre-ville, idéale primo-accédant
  • Type de chauffage : Climatisation réversible individuelle
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Climatisation 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 0.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356569.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 19/03/2026
  • DPE coût min conso : 1100.0000
  • DPE coût max conso : 1500.0000

ENERGIE

112 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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