EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - PROCHE LATRESNE - Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa construite en 2024, et bénéficiant d'une situation géographique optimale, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable de 145m2 , elle est composée d'une entrée avec rangements, lumineux salon/séjour de 70m2 doté de six mètres de baies vitrées sur terrasse, cuisine américaine full équipée avec îlot central et plan de travail noir d'Angola, arrière-cuisine/buanderie avec accès sur l'extérieur, garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit se divise en deux ailes distinctes: sur la façade ouest, trois chambres avec placards encastrés, salle de bains/salle d'eau et WC, et sur la façade est, suite parentale avec walk in closet (dressing), salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté en sus d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, vient compléter ce bien. Belles prestations : climatisation réversible gainable, caméras d'angle, domotique, matériaux nobles (revêtemets et mobilier). Décennalles en cours. Écoles, commerces, transports et infrastructures sportives à pied. ROCADE à 10mn, gare de BORDEAUX Saint-Jean à 15mn, aéroport de BORDEAUX-MÉRIGNAC à 30mn. À SAISIR!
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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