Bases
| Référence agence du bien 2229 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 226.56 m² | Surface du terrain (m²) 5306 | Année de construction 1972 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 2.781 € |
Description
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Description :
Dans un environnement arboré & préservé, en impasse, cette villa de construction traditionnelle de 1972 dispose d'une parcelle de 5 306 m2. Actuellement en dépendance, le rez-de-chaussée peut permettre d'aménager 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage le séjour & la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest en surplomb du jardin. On retrouve également deux chambres se partageant une salle de bain & un bureau. Le terrain dispose également d'une piscine, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m2 au sol (RDC + 1er étage), également à rénover. Ce dernier est idéal pour recevoir, envisager une profession libérale, ou aménager une seconde habitation. Un bien à fort potentiel entièrement à rénover, idéal pour acceuillir des animaux. Parcelle non constructible ni divisible.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Villa à rénover sur une parcelle de plus de 5 300 m2 à Lavér
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 13
- Nombre de boxes : 2
- Piscine
- Surface séjour : 40
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 26/11/2025
- DPE coût min conso : 3010
- DPE coût max conso : 4140
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
207 kWhEP/m².an
GES
45 kgeqCO2/m².an