Bases
| Référence agence du bien 2279 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 195.73 m² | Surface du terrain (m²) 543 | Année de construction 1978 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.861 € |
Description
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Description :
En impasse & proche du centre du village, cette villa non mitoyenne exposée Sud-Ouest béneficie d'une parcelle de 543 m2. Le séjour de plus de 46 m2 s'ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse en bois exotique acceuillant la piscine. La cuisine séparée donne accès à une autre terrasse dinatoire. Le bien bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau & une autre bénéficie de sa propre salle d'eau. On y retrouve également deux bureaux. Au dernier étage un comble de près de 13 m2 est aménagé en salle de jeux (potentielle sixième chambre). Climatisation réversible gainée, piscine chauffée & deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien nécessitant quelques travaux de raffraichissement pour réveler tout son potentiel.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Villa de type 8, 6 chambres avec jardin & piscine à Lavérune
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Piscine
- Surface séjour : 46
- Nombre de terrasses : 2
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/01/2026
- DPE coût min conso : 2310
- DPE coût max conso : 3210
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
155 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an