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Le Barcarès 66420 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

210.000 €

Bases

Référence agence du bien Argoro Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 57 m² Année de construction 1972 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.684 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Vendu en 1 visite ! Le Barcarès Exclusivité Grande Plage / Vue mer & lac / Superbe appartement traversant entièrement rénové dans une résidence de standing avec piscine. Idéalement situé sur l'Allée des Arts, au coeur du quartier très recherché de la Grande Plage, au sein de la résidence sécurisée Les Argonautes avec accès direct à la plage, découvrez ce magnifique appartement traversant de 57 m2 habitables, entièrement rénové avec goût, situé au 5ème étage.
    Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de près de 30 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 10 m2 exposée côté mer et équipée d'un point d'eau et d'un store banne électrique idéale pour profiter des beaux jours.
    Un dégagement avec rangements sous escalier dessert des WC indépendants, puis une spacieuse chambre de plus de 15 m2 avec dressing et salle d'eau attenante de 4 m2. Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse de 10 m2, exposée ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac marin et le Canigou, pour des couchers de soleil inoubliables.
    Entièrement climatisé, sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare allie confort, modernité et emplacement d'exception. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un investissement locatif de qualité.
    Les + :
    - Résidence de standing avec piscine
    - Accès direct à la plage
    - Appartement traversant
    - Deux terrasses de 10 m2
    - Vue mer, lac marin et Canigou
    - Climatisation réversible
    - Entièrement rénové
    - Aucun travaux à prévoir
    Un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du Barcarès. À visiter sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 6
  • Etage : 5ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 150
  • Libellé : Le Barcarès Exclusivité Superbe appartement rénové traversan
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 583
  • Charges annuelles : 1800
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.centralimmo66.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 22/06/2026
  • DPE coût min conso : 564
  • DPE coût max conso : 764
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 20

ENERGIE

89 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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