Bases
| Référence agence du bien Difatlan | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 40.6 m² | Année de construction 1982 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.682 € |
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Description
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Description :
Le Barcarès Beau Duplex T3 sur l'Allée des Arts d'environ 40m2 habitables avec une terrasse de 20m2 et un accès direct à la mer. Ce duplex lumineux comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec rangements. Une place de parking privative dans un parking fermé et sécurisé vient compléter ce bien. La capacité locative est de 4 à 6 personnes. Aucun travaux à prévoir, et la proximité immédiate des commerces et animations estivales, accessibles à pied, fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif offrant une très bonne rentabilité et des charges faibles. Aucune route à traverser pour accéder à la plage. À visiter sans tarder ! Vous recherchez un investissement locatif en complément de votre résidence secondaire ? Consultez nos annonces et découvrez nos services de gestion, de l'achat à la location.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 80
- Quartier / proximité : MER COMMERCES
- Libellé : Le Barcarès grande plage T3 en duplex jardin terrasse et par
- Meublé
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Transport : station
- Surface séjour : 16
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 479
- Charges annuelles : 700
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 26/09/2025
- DPE coût min conso : 865
- DPE coût max conso : 1171
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 19
ENERGIE
269 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an