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Le Barcarès 66420 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

238.000 €

Bases

Référence agence du bien CSAR Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 63 m² Année de construction 1969 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.778 €

Description

  • Description :

    Le Barcarès : Superbe appartement avec vue mer Situé dans le quartier du Lydia, à proximité immédiate de toutes les animations, au sein d'une résidence sécurisée en front de mer avec accès direct à la plage, venez découvrir ce magnifique T3.
    Climatisé et situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la plage et à seulement 100 mètres du Lydia. Il se compose de deux belles chambres ouvrant sur une loggia avec vue mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux et lumineux séjour, prolongé par une terrasse offrant une agréable vue sur la pinède.
    Vous trouverez également une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence.
    Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, ainsi qu'une cave.
    Bien rare sur le marché ! Idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif rentable (devis locatif sur demande). Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé et entièrement équipé pour accueillir jusqu'à 6 personnes.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 96
  • Libellé : Le Barcarès : Superbe appartement avec vue mer
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface cave : 3.50
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 761
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.centralimmo66.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 10/10/2025
  • DPE coût min conso : 550
  • DPE coût max conso : 800
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 20.5

ENERGIE

109 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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