Bases
| Référence agence du bien 1656 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 80 m² | Surface du terrain (m²) 10000 | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 5.825 € |
Description
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Description :
MIRALLES IMMO vous propose à la vente ce véritable mazet provençal, agrandi au fil du temps avec une extension harmonieuse, offrant aujourd'hui environ 80 m2 habitables répartis sur trois niveaux, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : pierres apparentes, poutres traditionnelles, volumes authentiques et atmosphère chaleureuse se marient parfaitement avec des équipements de confort actuels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine de 18,5 m2, donnant sur un agréable séjour, s'ouvrant sur la terrasse de 25 m2, entourée de nature.
À l'étage, une belle chambre de 16,5 m2 dispose de son lavabo et de son WC privatifs.
Le niveau inférieur accueille une seconde chambre avec baie vitrée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une petite cave, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables.
Pour votre confort : double vitrage PVC, poêle à bois.
Implantée sur une vaste parcelle d'environ 1 hectare, la propriété bénéficie d'un terrain piscinable en pleine nature. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, accessible par un portail motorisé.
Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible. Un bien rare qui séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Campagne
- Libellé : Mas provençal 3 pièces 80m2 avec 1ha en campagne
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 10
- Terrasse
- Coup de coeur
- Surface séjour : 22
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 29/07/2026
- DPE coût min conso : 2660
- DPE coût max conso : 3650
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
403 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an