Bases
| Référence agence du bien 7_VMA330002240 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 84 m² | Surface du terrain (m²) 1370 | Année de construction 2003 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.939 € |
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Description
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Description :
À seulement 8 km des plages vendéennes, sur la commune du Bernard, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et très recherché. Ici, on profite pleinement de la douceur du littoral tout en restant dans un cadre préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit est bien séparé et offre de belles prestations : deux chambres avec placards pour un rangement optimisé, ainsi qu'une suite parentale confortable avec mezzanine, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, espace détente). Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort du quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 1 200 m2 entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis. Véritable point fort, la grande terrasse exposée plein sud de 90 m2 devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert : repas d'été, détente au soleil, soirées conviviales... tout y est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien où l'on se projette immédiatement, entre mer et campagne, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
ZEROPOURCENT : c'est l'immobilier autrement : prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais, quel que soit le prix de votre bien.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Maison de plain-pied proche océan au Bernard calme, lumièr
- Type de cuisine : Aucune
- Terrasse
- Surface séjour : 22
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 01/12/2025
- DPE coût min conso : 300
- DPE coût max conso : 600
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
133 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an