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5165041

Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

222.000 €

Bases

Référence agence du bien 20_6788VSA/AA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 70 Surface du terrain (m²) 334 Année de construction 1993 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.171 €

Description

  • Description :

    Dans un quartier résidentiel très calme, non loin de toute commodité, découvrez cette agréable maison de plain-pied, en 3 faces, mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La villa dispose d'un séjour et d'une cuisine séparée, avec possibilité de supprimer les cloisons pour créer une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis ainsi que d'une terrasse avec barbecue côté cuisine. Un cabanon de jardin en résine offre un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sur la parcelle, en plus du garage. A quelques minutes de la Méditerranée et de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans le Sud de la France.
    Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un très joli potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image.
    De nombreux atouts pour cette maison, une belle opportunité à ne pas manquer !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : PROCHE CENTRE VILLE
  • Libellé : VILLA T3 PLAIN-PIED
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Nombre de boxes : 1
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 22
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gi66.com/i/redac/honoraires?honofor=293
  • Date de réalisation du DPE : 03/10/2025
  • DPE coût min conso : 1460
  • DPE coût max conso : 2020
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

222 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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