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Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

299.000 €

Bases

Référence agence du bien 20_6724VSA/AA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 94 Surface du terrain (m²) 319 Année de construction 2021 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.181 €

Description

  • Description :

    Située dans un lotissement calme du Boulou, à deux pas de l'Espagne et proche de nos belles plages catalanes, découvrez cette superbe maison moderne quatre faces, en excéllent état, édifiée sur deux niveaux, offrant luminosité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, et un bel espace salon. Vous bénéficiez sur le même niveau d'une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son dressing et d'un WC indépendant également. A l'étage, deux chambres suplémentaires, avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'espace nuit. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse en bois, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain est piscinable, aujourd'hui recevant une piscine hors-sol et un espace convivial avec vue dégagée, ainsi qu'un petit terrain de pétanque. Un garage vient parfaire le bien ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle.
    Maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie !
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : VILLA 4 FACES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 38
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gi66.com/i/redac/honoraires?honofor=293
  • Date de réalisation du DPE : 06/12/2023
  • DPE coût min conso : 434
  • DPE coût max conso : 586
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

65 kWhEP/m².an

GES

2 kgeqCO2/m².an

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