2336*benjamin-lassal.agenceech-ceboulou.760ich66400ceret/lpizwz.20-6620VSA-AA+33698
5165011

Le Boulou 66160 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

285.000 €

Bases

Référence agence du bien 20_6620VSA/AA Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 116 Surface du terrain (m²) 195 Année de construction 1985 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.457 €

Description

  • Description :

    Dans une commune tous commerces, proche de l'Espagne, de Perpignan et de nos belles plages Catalanes, découvrez cette charmante maison édifiée sur deux niveaux, qui vous séduira par la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. Actuellement configurée en deux appartements T2 indépendants, cette maison offre une grande flexibilité : résidence principale avec revenu locatif, investissement patrimonial ou réunification possible très facilement en une agréable maison familiale.
    Chaque niveau bénéficie de son extérieur à l'abri des regards, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Rénovation récente à l'intérieur comme à l'extérieur, climatisation, double vitrage, panneaux solaires... aucun travaux à prévoir ! 
    Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et rentabilité, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
    A découvrir rapidement !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : COMMERCES ECOLES
  • Libellé : MAISON AVEC GARAGE ET TERRASSES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 55
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.gi66.com/i/redac/honoraires?honofor=293
  • Date de réalisation du DPE : 21/05/2026
  • DPE coût min conso : 1154
  • DPE coût max conso : 1561
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 115

ENERGIE

108 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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