1978*Le-Petit-Agent.le-petit-agent.19-ola33110le-cat/lpizwz.NVVMA70000290+290
5121482

Le Bouscat 33110 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

510.000 €

Bases

Référence agence du bien NVVMA70000290 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 125 Surface du terrain (m²) 450 Chambres 4 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.080 €

Description

  • Description :

    À seulement 500 mètres du Tram C En retrait dans une allée privée, au calme absolu. Vous rêvez d'un havre de paix en ville ? Cette maison familiale non mitoyenne, située en seconde ligne, vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, à deux pas des commodités et des transports. Les atouts de cette maison : Plain-pied fonctionnel et lumineux, Vaste séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis, 4 chambres dont certaines avec mezzanine, parfaites pour enfants, bureau ou espace détente, Salle d'eau moderne et WC séparés, Buanderie pratique pour le quotidien, Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. À l'extérieur :Terrasse et jardin arboré de 300 m2, un véritable écrin de nature. 2 emplacements de stationnement privatifs. Un environnement calme et intime, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de tranquillité. Un bien rare, à personnaliser selon vos projets de vie !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : CENTRE VILLE LE BOUSCAT
  • Libellé : Maison Familiale de Plain-Pied avec Jardin
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 2
  • Alarme 
  • Transport : station : TRAM C BUS CENTRE VILLE
  • Surface séjour : 51
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.lepetitagent.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 28/04/2025
  • DPE coût min conso : 1660
  • DPE coût max conso : 2280
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

139 kWhEP/m².an

GES

27 kgeqCO2/m².an

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