1876*info-smartpropr.lantoine.nice06000nice/lpizwz.71-LMVAP760002632+2632
5146162

Le Cannet 06110 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

369.999 €

Bases

Référence agence du bien 71_LMVAP760002632 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 70 Année de construction 1968 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.286 €

Description

  • Description :

    Situé au Cannet (48 route de Valbonne), au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 70 m2 offre des prestations de qualité et de généreux volumes.

    Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, le bien se distingue par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Partiellement refait à neuf en 2019 (sols, murs, sanitaires), il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et présente des finitions soignées, dont un sol en travertin vitrifié.

    Il se compose d'un espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue arborée sans vis-à-vis direct, d'une cuisine (à rafraichir) complétée par une loggia fonctionnelle (pouvant faire office de buanderie ou d'espace bureau), de deux vastes chambres et d'une salle d'eau moderne.

    Prestations et confort :

    Double vitrage

    Chauffage et eau chaude collectifs

    Résidence sécurisée (portail électronique, interphone, gardien

    Vidéo de visite disponible sur demande.
    Cette annonce vous est proposée par LANTOINE Mathieu - EI - NoRSAC: NICE, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 233
  • Libellé : Le Cannet - Spacieux 3 pièces de 70 m2 rénové avec terrasse
  • Meublé 
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Nombre de boxes : 1
  • Interphone 
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 20
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 105
  • Charges annuelles : 2804.2
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 27/07/2026
  • DPE coût min conso : 1660
  • DPE coût max conso : 2300
  • DPE date référence conso : 01/01/2026

ENERGIE

301 kWhEP/m².an

GES

66 kgeqCO2/m².an

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