Bases
| Référence agence du bien 1822 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 40.9 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.939 € |
Description
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Description :
Située dans le secteur recherché de la Roquille, cette villa T2 traversante offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage de la Roquille. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif de 45m2 exposé Ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine semi-séparée. À l'étage, une grande chambre avec rangement, et un potentiel d'agrandissement avec la mezzanine pour créer une seconde chambre.
Les charges de copropriété sont faibles, et un parking privé est à votre disposition devant la villa.
Un bien rare, à quelques pas de la plage, qui saura séduire par son emplacement et son potentiel.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 50
- Libellé : ROQUILLE - VILLA EN DUPLEX AVEC GRAND EXTÉRIEUR
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 87
- Charges annuelles : 610
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE coût min conso : 1460
- DPE coût max conso : 2000
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
407 kWhEP/m².an
GES
32 kgeqCO2/m².an