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4973366

Le Chambon-Feugerolles 42500 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

169.000 €

Bases

Référence agence du bien 6_GAL5790029091 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 90 Surface du terrain (m²) 374 Année de construction 1945 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.878 €

Description

  • Description :

    Maison 90 m2 avec fort potentiel située sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles. Dans un environnement calme, ce bien offre une belle terrasse avec vue dégagée, un terrain de 700 m2, ainsi qu'un garage et un sous-sol. Idéal pour un projet personnalisé, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous :
    Projet 1 : créer une cuisine ouverte, un salon/séjour lumineux, 2 chambres et une salle de bains sur la surface existante.
    Projet 2 : exploiter les combles aménageables pour un projet familial avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour et une suite parentale, et à l'étage 2 chambres avec salle de bains et WC.
    Un chiffrage des travaux a déjà été réalisé par un maître d'oeuvre pour chaque projet, vous permettant de vous projeter facilement. Bien idéal pour résidence principale.
    À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 83 77 90 09 Alicia (EI).
    Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: 999394604, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison avec vue, fort potentiel au Chambon-Feugerolles
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
  • Date de réalisation du DPE : 11/04/2026
  • DPE coût min conso : 3170
  • DPE coût max conso : 4350
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

409 kWhEP/m².an

GES

90 kgeqCO2/m².an

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