Bases
| Référence agence du bien 6_GAL5790029091 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 90 m² | Surface du terrain (m²) 374 | Année de construction 1945 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.878 € |
Description
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Description :
Maison 90 m2 avec fort potentiel située sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles. Dans un environnement calme, ce bien offre une belle terrasse avec vue dégagée, un terrain de 700 m2, ainsi qu'un garage et un sous-sol. Idéal pour un projet personnalisé, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous :
Projet 1 : créer une cuisine ouverte, un salon/séjour lumineux, 2 chambres et une salle de bains sur la surface existante.
Projet 2 : exploiter les combles aménageables pour un projet familial avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour et une suite parentale, et à l'étage 2 chambres avec salle de bains et WC.
Un chiffrage des travaux a déjà été réalisé par un maître d'oeuvre pour chaque projet, vous permettant de vous projeter facilement. Bien idéal pour résidence principale.
À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 83 77 90 09 Alicia (EI).
Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: 999394604, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison avec vue, fort potentiel au Chambon-Feugerolles
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 11/04/2026
- DPE coût min conso : 3170
- DPE coût max conso : 4350
- DPE date référence conso : 01/01/2024
ENERGIE
409 kWhEP/m².an
GES
90 kgeqCO2/m².an