1991*expertimo.drouillon.35-ont80550le-toy/lpizwz.1524-92221+231190
4865158

Le Crotoy 80550 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

374.000 €

Bases

Référence agence du bien 1524_92221 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 61 Surface du terrain (m²) 387 Année de construction 1920 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 6.131 €

Description

  • Description :

    Jean-Philippe DROUILLON vous propose cette maison indépendante de 60 m2 située en plein coeur de la charmante station balnéaire du Crotoy. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commodités et de la mer.
    Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon confortable, une salle d'eau et un cellier pratique complètent ce niveau.
    À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade mansardées, offrant un espace nuit douillet et fonctionnel.
    L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin d'environ 90 m2, sa vaste terrasse de 50 m2 pour profiter du soleil toute la journée. Un garage de 25 m2 avec un étage aménageable représente un atout considérable, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, ou même un espace nuit supplémentaire après quelques travaux.
    Atouts majeurs :

    Emplacement privilégié en plein centre du Crotoy.

    Maison indépendante (rare sur le secteur).

    Beaux volumes pour une surface optimisée.

    Extérieurs généreux (jardin et grande terrasse).

    Garage avec étage aménageable : un vrai plus !

    Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
    Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison indépendante au coeur du Crotoy avec jardin, terrasse
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2232
  • Date de réalisation du DPE : 23/07/2025
  • DPE coût min conso : 1307
  • DPE coût max conso : 1769
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 50

ENERGIE

228 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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