1952*3C7456.ribeiro-immobilier.20-res34300gragde/lpizwz.569+1010
4951824

Le Grau d’Agde 34300 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

310.000 €

Bases

Référence agence du bien 569 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 55 Surface du terrain (m²) 125 Chambres 3 chambres Salles de bain 0 salle de bain
Prix au m² 5.636 €

Description

  • Description :

    - GRAU D'AGDE - UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE -

    C'est dans une petite résidence très agréable et sentant bon les vacances, que nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie villa à la vente et dans un état exceptionnel.
    Bienvenue à la Maison de la Plage, votre petit coin de paradis au Grau d'Agde !!!
    Imaginez des vacances en famille à quelques pas des plages et du centre avec cette maison de 55 M2, sa terrasse de 125 M2. Un véritable havre de sérénité !!!
    Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un toilette et surtout d'une immense terrasse pour des repas en plein air.
    À l'étage, vous profiterez des trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette.
    Enfin, pour le stationnement, un garage et parking.
    Les prestations sont également au rendez-vous avec toutes les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible, des moustiquaires sur toutes les ouvertures .....
    Venez créer vos souvenirs ici, à deux pas de la mer.
    Contactez nous pour en savoir plus et laissez-vous porter par le charme du bord de mer. »

    Bien soumis au statut juridique de la copropriété
    Charges mensuelles : 57 euros environ (provision eau comprise).
    Pas de plan de sauvegarde.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Charges : 57
  • Libellé : Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Orientation nord 
  • Nombre de boxes : 1
  • Coup de coeur 
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.ribeiro-immobilier-agde.com
  • Date de réalisation du DPE : 13/03/2025
  • DPE coût min conso : 840
  • DPE coût max conso : 1190
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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