1991*expertimo.agence-expertimo.633one34250palots/lpizwz.79-1361+264199
5014374

Le Grau-du-Roi 30240 – Vente appartement 1 pièce

135.000 €

Bases

Référence agence du bien 79_1361 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 1
Surface (m²) 21 Année de construction 1980 Chambres 0 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 6.429 €

Description

  • Description :

    Dans le quartier du Boucanet, rive droite du Grau du Roi se situe ce coquet studio cabine d'environ 21 m2, agrémenté d'une loggia de 5 m2 environ, au 1er étage d'une copropriété prisée, calme et bien entretenue, proposant diverses activités, boulodrome, table de ping-pong, tout proche d'une belle piste cyclabe et commerces. Très agréable le bien offre une petite vue mer et se trouve à seulement 100 m de la plage. A l'intérieur, le studio a récemment été repeint et présente une propreté irréprochable, les rangements sont bien pensés et fonctionnels. Le studio restera partiellement meublé. La loggia est munie d'un store banne. Un parking nominatif complète ce bien. Idéal pour un pied-à- terre, un investissement locatif ou pour combiner les deux.Je serai ravie de vous faire découvrir ce petit bijoux, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
    Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 43
  • Libellé : STUDIO CABINE 21m2 AU GRAU DU ROI
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel électrique
  • Type de cuisine : Coin cuisine
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Mandat en exclusivité 
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 380
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=117
  • Date de réalisation du DPE : 11/08/2023
  • DPE coût min conso : 300
  • DPE coût max conso : 430
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

169 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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