1738*413.cooperobiliegroupe.cennce34280la-tte/lpizwz.Mandat-1292+7494
4630082

Le Grau-du-Roi 30240 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

345.000 €

Bases

Référence agence du bien Mandat 1292 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 34.3 Année de construction 1980 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 10.058 €

Description

  • Description :

    Entre mer et port, venez découvrir cet appartement 2 pièces traversant complètement refait à neuf, idéalement situé dans la Marina de La Darse, avec une vue imprenable sur le port de plaisance.
    Les atouts de cette marina : 1 chambre confortable avec séjour traversant, très lumineux
    Climatisation réversible, dans tout l'appartement, pour un confort optimal été comme hiver
    Finitions modernes, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
    Grand garage + place de parking privée : fini les soucis de stationnement
    Appontement (3 x 12.5 m) : un atout rare pour les amateurs de nautisme ou pour profiter du port à votre porte
    Localisation : Marina de La Darse, Le Grau du Roi - Port Camargue -- un cadre de vie privilégié à proximité de commerces, restaurants, plage et balade au bord de l'eau.
    Parfait comme résidence principale, pied à terre, ou investissement locatif rentable (locations saisonnières tout au long de l'année). Pour visiter ou obtenir plus d'informations : contactez-nous dès maintenant !
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : ARTHEMIS Immobilier 06.12.15.60.03

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 45
  • Quartier / proximité : PORT
  • Libellé : Marina moderne toute équipée avec garage et parking, Port Ca
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 18
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 76
  • Charges annuelles : 500
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cooper-immobilier.com/honoraire.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 21/10/2025
  • DPE coût min conso : 460
  • DPE coût max conso : 670
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 10

ENERGIE

143 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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