1991*expertimo.guenane.n-a30240le-roi/lpizwz.1199-101041+266701
5014664

Le Grau-du-Roi 30240 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

160.000 €

Bases

Référence agence du bien 1199_101041 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 37.7 Année de construction 1970 Chambres 1 chambre Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 4.244 € Date de disponibilité 31/12/2026

Description

  • Description :

    Le Gard (30), Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée, découvrez ce bel appartement T2, 1er étage, refait à neuf, offrant confort, luminosité et praticité.
    L'appartement se compose d'un grand séjour de 24,40 m2, d'une chambre confortable et un coin cuisine aménageable en cuisine américaine.Une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, un véritable plus au quotidien. Sa situation est particulièrement appréciable : proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités,
    Double vitrage, climatisation réversible, belle luminosité, de très bells surfaces pour un T2. Une place de parking privative, un atout rare sur le secteur
    Ce bien conviendra parfaitement aux personnes retraitées et aux couples, recherchant confort et accessibilité, ou comme résidence secondaire / investissement locatif au bord de la mer.
    Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas...
    Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 33.35
  • Quartier / proximité : Plages, centre ville, centres commerciaux
  • Libellé : APPARTEMENT T2 , 38 m2, TERRASSE, PARKING Centre du GRAU-d
  • Meublé 
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 9
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Transport : station : SNCF et BUS
  • Surface séjour : 24
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 16
  • Charges annuelles : 33.5
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1719
  • Date de réalisation du DPE : 03/02/2026
  • DPE coût min conso : 620
  • DPE coût max conso : 880
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 6.70

ENERGIE

159 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces