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4630072

Le Grau-du-Roi 30240 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

179.000 €

Bases

Référence agence du bien LGM 010 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 36 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 4.972 €

Description

  • Description :

    Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité.
    L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air.
    Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort.
    Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des merveilles de la Camargue, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : ARTHEMIS Immobilier 06.12.15.60.03

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 5
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 60
  • Quartier / proximité : Commerces, plage, Centre Ville
  • Libellé : Appartement 3 pièces et bacon avec vue dégagée sur les salin
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipé
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Ascenseur 
  • Nombre de parkings : 1
  • Gardien 
  • Terrasse 
  • Transport : station : Bus, Train
  • Surface séjour : 20
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 1754
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.cooper-immobilier.com/honoraire.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 890
  • DPE coût max conso : 1230
  • DPE date référence conso : 01/01/2000
  • Surface terrasse : 8

ENERGIE

286 kWhEP/m².an

GES

18 kgeqCO2/m².an

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