Bases
| Référence agence du bien LUI31879 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 18.55 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2007 | Chambres 1 chambre |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.333 € |
Description
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Description :
Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de 18.55m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme..
La résidence est située à 15 min à pied de la gare, et environ 30 min à pied du centre ville.
Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges.
Bail commercial renouvelé le 01 Avril 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 Mars 2030.Loyer annuel HT : 4692 €
Charges annuelles : 141 €
Taxe foncière : 223 €
Rendement brut : 7,95 %
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 134.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 3ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : OPPORTUNITE D'investissement LMNP- Le Havre- studio- 18.01 m2 avec stationnement
- Type de cuisine : Coin cuisine
- Orientation est
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 57.6
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 87
- Charges annuelles : 134.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 12/04/2024
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée