Bases
| Référence agence du bien 108_CCVMA1260004209 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 154 m² | Surface du terrain (m²) 1237 | Année de construction 1998 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 2.668 € |
Description
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Description :
Au coeur du bourg du Loroux, maison familiale idéale avec vie de plein pied possible et terrain piscinable.
Le rez de chaussée comprend:
Une entrée donnant sur un beau salon séjour avec grandes baies vitrées avec vue sur le jardin, exposé sud et sans vis à vi avec terrasse et loggia..
Cuisine ouverte sur le séjour, mais pouvant être fermée par verrière, arrière cuisine avec point d'eau et grand garagde de plus de 35m2.
Deux chambres, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées.
A l'étage :
Trois chanbres, salle d'eau et toilettes séparées.
A l'extérieur, cabanon de jardin, plusieurs stationnements sur la parcelle, portail automatisé.
Une piscine peut être installée sur cette belle parcelle de plus de 1000 m2.
Une belle opportunité qui attends sa nouvelle famille. A visiter sans tarder avec Catherine Cogis, mandataire en portage salarial au 0668627032.
Les risques environnementaux et technologiques sont disponibles sur le site http://www.géorisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerce, écoles, transports
- Libellé : Le Loroux Bottereau- Bourg - Belle maison familiale - 4chamb
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 2
- Interphone
- Terrasse
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus
- Surface séjour : 55
- Nombre de terrasses : 1
- Date de réalisation du DPE : 29/04/2025
- DPE coût min conso : 2130
- DPE coût max conso : 2882
- DPE date référence conso : 01/01/2024
- Surface terrasse : 25
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
30 kgeqCO2/m².an