1991*expertimo.dauny-calviere.n-a12510olemps/lpizwz.2198--109656+300929
5143974

Le Masnau-Massuguiès 81530 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

169.000 €

Bases

Référence agence du bien 2198_ 109656 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 115 Surface du terrain (m²) 10091 Année de construction 1980 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.470 €

Description

  • Description :

    Située dans le Tarn, au calme et entourée de nature, cette ancienne étable entièrement rénovée développe environ 115 m2 habitables de plain-pied.
    La maison comprend une belle pièce de vie exposée plein sud, trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font une maison agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence à la campagne.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ un hectare offrant une vue dégagée et un environnement paisible, sans renoncer au confort.
    Un véritable atout complète la propriété : un garage attenant d'environ 100 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage.
    La maison est en très bon état général, avec seulement quelques finitions à prévoir. Son diagnostic énergétique classé C et ses faibles émissions de gaz à effet de serre classées A témoignent de la qualité de sa rénovation.
    Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une maison prête à vivre.
    Cette annonce vous est proposée par DAUNY CALVIERE Nadège - EI - NoRSAC: 988 295 572, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison rénovée de plain-pied , 3 chambres, terrain d'un hect
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3397
  • Date de réalisation du DPE : 11/07/2026
  • DPE coût min conso : 1220
  • DPE coût max conso : 1730
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

164 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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