Domaine d'Exception à Plan-de-la-Tour Propriété Unique sur 11 487 m2 : 4 Villas, Parc Arboré, Piscines, Spa, Tennis et Étang: Un ensemble exceptionnel alliant luxe, calme et intimité Idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme

Villa Principale 287 m2

Terrain : 3 000 m2
Chambres : 2 suites avec dressings et salles de bains
Salles de bains/douches : 2 salles de bains complètes + 1 WC indépendant
Cuisine : Aménagée et équipée avec îlot central
Séjour / Salle à manger : Salon-séjour cathédrale 5 m, poutres apparentes, cheminée, salle à manger ouverte
Autres pièces : Bureau, Home cinéma, arrière-cuisine/buanderie, cave à vin
Terrasses : 2 terrasses côté Sud, patio côté Nord avec piscine maçonnée
Garage : 2 garages dont 1 pour 4 véhicules
Équipements : Climatisation réversible, arrosage automatique, visiophone, interphone, aspirateur centralisé
Atouts : Quartier calme, exposition Sud, vue dégagée, accès au tennis et parc arboré
Points à noter : Piscine dans patio, espace clos

Villa de Sport + Pool House 254 m2 + 59 m2

Terrain : 1 150 m2
Chambres : 2 chambres principales + 2 chambres dans dépendance
Salles de bains/douches : 2 salles de bains + salle d'eau dépendance
Cuisine : Ouverte et équipée sur salon-séjour
Séjour / Salle à manger : Salon-séjour avec grandes baies donnant sur piscine
Autres pièces : Niveau 0 : salle colonnes marbre avec jacuzzi, spa, sauna et hammam
Piscine : 15 x 7 m en mosaïque avec plage dallée
Terrasses : Terrasses Sud et Nord, loggia avec barbecue
Équipements : Climatisation réversible, arrosage automatique, éclairages extérieurs
Atouts : Quartier calme, dépendance habitable, haut standing, accès au tennis et parc arboré
Points à noter : Niveau 0 à usage exclusif spa, espaces végétalisés limités

Maison de Gardien 97 m2

Terrain : 700 m2, piscinable
Chambres : 3 chambres
Salles de bains/douches : 1 salle de bains + WC indépendant
Cuisine : Aménagée et équipée
Séjour / Salle à manger : Salon-séjour avec cheminée
Terrasses : Terrasse 60 m2
Équipements : Arrosage automatique, éclairages extérieurs
Atouts : Quartier calme, bon entretien, accès au tennis et parc arboré
Points à noter : Aménagements intérieurs de standing courant, façades à rafraîchir

Villa 4 2 chambres + Espace Bien-Être

Terrain : Inclus dans le Domaine collectif
Chambres : 2 chambres
Salles de bains/douches : 1 salle d'eau + toilettes séparées
Cuisine : Cuisine ouverte sur séjour
Séjour / Salle à manger : Séjour spacieux avec accès aux terrasses
Autres pièces : Local technique, espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et salle de sport
Terrasses : Plusieurs terrasses autour de la villa
Équipements : Arrosage automatique, éclairages extérieurs
Atouts : Quartier calme et recherché, accès au tennis et parc arboré, vue sur le domaine
Points à noter : Villa en très bon état général, aménagements intérieurs modernes, espace bien-être intégré dans le domaine

Terrain Constructible 1 250 m2

Non viabilisé : Réseau eau et assainissement à prévoir
Potentiel : Construction plain-pied ou étage + rez-de-jardin, emprise 150 m2
Piscinable : Oui
Atouts : Quartier calme, jouissance du tennis et parc arboré
Points à noter : Permis de construire à confirmer, absence de vue dégagée

Terrain Collectif 5 487 m2

Aménagements : Allée principale, portail, tennis, terrain de basket/volley, parc arboré avec étang
Vocation : Parties communes ou indivision pour les futurs propriétaires

Résumé du Domaine

Surface totale : 11 487 m2
Équipements communs : 2 piscines, tennis, basket/volley, parc arboré, étang
Accès sécurisé : Portail motorisé en fer forgé, allée principale en enrobé « végécol »
Espaces paysagers : Pelouses, arbres méditerranéens (palmiers, pins, cyprès), oliviers et agrumes
Proximité : 1,5 km du centre du village, 12 km du littoral et 19 km de Saint-Tropez

Un domaine rare alliant luxe, calme, équipements haut de gamme et potentiel de subdivision.