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4612260

Le Plan-de-la-Tour 83120 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

785.000 €

Bases

Référence agence du bien 0070 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 155 Surface du terrain (m²) 958 Année de construction 1999 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 5.065 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    VUE PANORAMIQUE
    Si vous recherchez une villa sans vis-à-vis, proche du village, au calme absolu, sans travaux, dotée d'une magnifique vue dominante sur les collines et d'un espace piscine zen pour pratiquer le yoga, la méditation ou tout simplement se détendre au bord de l'eau... Celle-ci devrait vous plaire !
    Sur la partie habitation, un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour traversant qui ouvre sur 2 terrasses et le jardin, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau.
    Pour la partie annexe : un bureau, un studio de 40 m2 et un garage de 20 m2, cave à vins, cave.
    Le tout en climatisation réversible,
    L'espace piscine et l'espace jacuzzi sauront vous séduire également !
    Piscine naturelle en bois immergée, écologique, économique offrant une eau douce biorégénérée sans aucun produit chimique.
    Surface habitable de 155 m2, garage de 19,80 m2 sur une parcelle de 958 m2 en restanques, complantée d'essences méditerranéennes.
    Exposition sud
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5%TTC du prix de vente)
    Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : VILLA PROCHE VILLAGE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 30
  • Nombre de terrasses : 2
  • En copropriété 
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencelegac.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/07/2024
  • DPE coût min conso : 680
  • DPE coût max conso : 980
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

61 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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