Dans un environnement recherché, au coeur d'un cadre verdoyant entouré de parcs et jardins, découvrez ce superbe duplex de 171 m2 aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie élégant, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent avec fluidité sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un séjour/véranda contemporain. Cet ensemble s'ouvre sur une première terrasse de 19 m2, véritable prolongement naturel du séjour, idéale pour profiter de moments de détente.
La pièce de vie se distingue également par un accès à un exceptionnel roof top de 46 m2, offrant un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour recevoir, aménager un espace lounge ou profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace buanderie, ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
Un dégagement élégant distribue l'espace nuit et offre de nombreux rangements grâce à des placards intégrés sur toute la longueur, habillés de portes miroir, apportant à la fois fonctionnalité et volume. L'ensemble bénéficie d'un confort optimal grâce à un système de climatisation, assurant bien-être en toute saison.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une copropriété saine et parfaitement entretenue. Une cave ainsi que deux places de stationnement boxables complètent ce bien.
Ses volumes, ses deux terrasses aux surfaces exceptionnelles, son environnement et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le marché.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/'