Bases
| Référence agence du bien 11097 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 93 m² | Surface du terrain (m²) 392 | Année de construction 1970 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.269 € |
Description
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Description :
L'Etude Gindra vous présente cette charmante maison familiale individuelle entièrement rénovée de plain-pied d'environ 92 m2, située sur un terrain de 392 m2 dans le quartier de Marbeau à quelques minutes à pieds du centre-ville. Elle se compose d'une entrée avec grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 30 m2, offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres , une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda de 15 m2 vient compléter l'espace de vie et s'ouvre sur un agréable jardin exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Une dépendance, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur le terrain complètent ce bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille.
Le prix affiché s'etend commission comprise à la charge des acquéreurs (3,1% du prix de vente).
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison individuelle située à 2 pas du centre-ville
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Climatisation
- Surface séjour : 30
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 18/11/2025
- DPE coût min conso : 2000
- DPE coût max conso : 2780
- DPE date référence conso : 00/00/0000
ENERGIE
241 kWhEP/m².an
GES
43 kgeqCO2/m².an