Bases
| Référence agence du bien 11080 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 149.3 m² | Surface du terrain (m²) 550 | Année de construction 1977 | Chambres 6 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.871 € |
Description
-
Description :
L'Étude Gindra vous présente en exclusivité cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, en lisière du Bois Saint-Martin. Offrant 6 chambres, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et attenante à la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres de plain-pied (possibilité de créer une belle suite parentale), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une spacieuse de 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total comprenant un atelier, une chaufferie et un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, au calme absolu et sans nuisance sonore. Cette maison en très bon état général et bénéficiant d'un emplacement privilégié, saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare. Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Belle maison de 6 chambres située à deux pas du centre-ville
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 33
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/12/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 15
ENERGIE
240 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an