1703*sablettes-immob.sablets-immobilier.707lle83500la-mer/lpizwz.1-3270+4199
5025143

Le Pradet 83220 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

279.000 €

Bases

Référence agence du bien 1_3270 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 80 Année de construction 1976 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.488 €

Description

  • Description :

    L'agence Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité un T3 dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité du centre-ville et des plages. Cet appartement traversant et lumineux offre une belle distribution avec : un séjour ouvrant sur une terrasse et une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine et un accès extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec douche, des WC indépendants. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'espaces verts soignés et d'un environnement agréable. Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement proche du centre-ville.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 1er
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 152
  • Quartier / proximité : COMMODITES/CENTRE VILLE
  • Libellé : T3 Lumineux Traversant avec Vue Dégagée et Balcon, Proche Pl
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 1
  • Ascenseur 
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 25
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 664
  • Charges annuelles : 1900
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.sablettes-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 11/03/2026
  • DPE coût min conso : 1050
  • DPE coût max conso : 1480
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

119 kWhEP/m².an

GES

22 kgeqCO2/m².an

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