Bases
| Référence agence du bien 1_3270 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 80 m² | Année de construction 1976 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.488 € |
Description
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Description :
L'agence Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité un T3 dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement située à proximité du centre-ville et des plages. Cet appartement traversant et lumineux offre une belle distribution avec : un séjour ouvrant sur une terrasse et une loggia fermée, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine et un accès extérieur, deux chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée avec douche, des WC indépendants. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'espaces verts soignés et d'un environnement agréable. Un bien fonctionnel, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement proche du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 152
- Quartier / proximité : COMMODITES/CENTRE VILLE
- Libellé : T3 Lumineux Traversant avec Vue Dégagée et Balcon, Proche Pl
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : BUS
- Surface séjour : 25
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 664
- Charges annuelles : 1900
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 11/03/2026
- DPE coût min conso : 1050
- DPE coût max conso : 1480
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
119 kWhEP/m².an
GES
22 kgeqCO2/m².an