2190*NOBLIMO.dohm-lpuy-en-velay.35-uis43000le-lay/lpizwz.12-FCVAP2480029701+29701
5175374

Le Puy-en-Velay 43000 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

232.000 €

Bases

Référence agence du bien 12_FCVAP2480029701 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 177.11 Année de construction 1949 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.310 €

Description

  • Description :

    A vendre en exclusivité chez Dohm immobilier. À découvrir, ce bel appartement bourgeois d'environ 168 m2, situé au 2eme étage d'une copropriété avec ascenseur. Offrant de très beaux volumes et une distribution particulièrement agréable, cet appartement séduira les amateurs de biens anciens et d'espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de près de 32 m2 et une salle à manger de plus de 25 m2, permettant de profiter de plus de 57 m2 d'espaces de réception. La partie nuit comprend trois chambres aux belles superficies dont une avec salle d'eau et une quatrième pièce peut devenir une chambre ou un bureau. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Deux caves ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables. Un appartement bourgeois aux volumes généreux, idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère et d'une belle surface de vie. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au O7 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 35 boulevard Saint Louis 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement T5 bourgeois avec ascenseur
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 32
  • Surface cave : 21
  • Nombre de lots : 28
  • Charges annuelles : 1767.12
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268
  • Date de réalisation du DPE : 18/08/2026
  • DPE coût min conso : 3370
  • DPE coût max conso : 4610
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

227 kWhEP/m².an

GES

48 kgeqCO2/m².an

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