Bases
| Référence agence du bien 12_HFVAP2690028900 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 110 m² | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.536 € |
Description
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Description :
VOUS RECHERCHEZ UN APPARTEMENT AVEC UNE GRANDE TERRASSE (40M2), CE BIEN EST FAIT POUR VOUS!!!
Boulevard saint Louis, venez découvrir ce spacieux appartement (110M2) traversant et lumineux. Situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à faibles charges (30 euros par mois), vous profiterez d'un grand séjour de 31M2.
La cuisine séparée est attenante à une autre pièce, toutes les deux ouvertes sur la terrasse. Vous pourrez envisager de réunir ces deux pièces pour créer une cuisine de 20M2.
3 chambres (16,5M2, 14M2, et 9M2), une grande salle de douche (11,5M2) et un WC séparé complètent ce bel appartement.
L'absence de mur porteur pourra vous permettre de modifier aisément la configuration actuelle si vous le souhaitez.
Enfin vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour aménager la grande terrasse qui deviendra l'atout charme de votre futur appartement.
Vous pouvez contacter votre conseiller Dohm immobilier: FABRICE au O623321819
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : APPARTEMENT TRAVERSANT 110M2,TERRASSE 40M2
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Cave
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 6
- Charges annuelles : 350
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 12/03/2026
- DPE coût min conso : 1700
- DPE coût max conso : 2400
- DPE date référence conso : 01/01/2026
- Surface terrasse : 40
ENERGIE
176 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an