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5129219

Le Tignet 06530 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

599.000 €

Bases

Référence agence du bien 20083 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 109 m² Surface du terrain (m²) 1375 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 5.495 €

Description

  • Description :

    Magnifique maison neuve de 110 M2, implantée sur un terrain de 1 375 M2, offrant un cadre de vie résidentiel calme et recherché.
    .Dés l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.
    La piéce de vie principale se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace de réception spacieux et chaleureux.
    La partie nuit comprend trois belles chambres aus dimensions confortables, ainsi qu'un dressing.Une grande salle d'eau compléte cet espace, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.
    La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie.
    Côtés équipements, vous bénéficierez des prestations de qualité avec une climatisation réversible gainable, des volets roulants éléctriques ainsi qu'une ventilation mécanique.
    A l'extérieur, le terrain de 1 375 M2 offre un remarquable potentiel pour aménafer un jardin paysager, une piscine ou encore une aire de jeu pour enfants. Quelques photos ont été réalisées avec un jardin paysager et piscine.
    La maison est entiérement sur vide sanitaire. La fosse septique et son épandage sont neufs.
    Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun, cette propriété allie parfaitement tranquilité résidentielle et praticité du quotidien.
    Pour organiser une visite,contacter Georges Raynaud : 06 07 41 83 50

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : Commerces et services
  • Libellé : Le Tignet - Maison neuve de plain pied
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 5
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 39
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 3
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.agencesaintmarc.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 13/08/2024
  • DPE date référence conso : 01/01/2024

ENERGIE

33 kWhEP/m².an

GES

1 kgeqCO2/m².an

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