2312*2054.golf-immo.233nce06130grasse/lpizwz.283+554
4669550

Le Tignet 06530 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

869.000 €

Bases

Référence agence du bien 283 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 212 Surface du terrain (m²) 1560 Année de construction 1990 Chambres 4 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 4.099 €

Description

  • Description :

    Le Tignet, située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa pleine de charme sans vis-à-vis offre environ 212 m2 habitables sur un terrain paysager de 1516 m2 avec piscine.
    Elle se compose au niveau principal d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse équipée d'un four à pizza, d'un salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée, de trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau et WC, d'un WC invités ainsi que d'un garage-atelier. Le niveau inférieur accueille un appartement deux pièces donnant sur terrasse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que la chaufferie. La maison bénéficie d'un DPE B et est équipée d'une pompe à chaleur et de la Système domotique.
    Le jardin soigneusement paysager dispose d'une piscine avec une pompe à chaleur, d'une belle terrasse, d'un abri pour deux voitures, de quatre places de stationnement supplémentaires ainsi que d'un portail électrique.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 5
  • Libellé : Le Tignet. Maison de 212 m2 sur un terrain de 1516 m2 au cal
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 4
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/09/2025
  • DPE coût min conso : 1530
  • DPE coût max conso : 2140
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

102 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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