1991*expertimo.flamary.930che33140cadjac/lpizwz.1223-20260115+202664
5067958

Lège-Cap-Ferret 33950 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

691.600 €

Bases

Référence agence du bien 1223_20260115 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 100 Surface du terrain (m²) 430 Année de construction 1949 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 6.916 €

Description

  • Description :

    Pour investissement locatif ou habiter en famille :
    A100 m DE LA PLAGE , venez découvrir cette adorable Arcachonnaise rénovée, lumineuse de 100m2 environ située dans un secteur privilégié, à deux pas des commerces des transports... Cette jolie maison, très bien entretenue offre deux logements qui peuvent être réunis pour proposer un bien plus spacieux pour accueillir la famille ou les amis .
    Une partie de cette arcachonnaise de 56m2 comprend: une pièce de vie , une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain double vasque, un WC séparé, une terrasse et le jardin paysagé. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 pouvant convenir à un enfant.une place de parking privative.
    La deuxieme partie de 46m2 offre un séjour salon lumineux , une chambre , une salle d'eau avec WC, une terrasse et un jardin une place de parking privative .
    Idéale pour maison secondaire et excellent rapport locatif en saisonnier .
    LE PLUS: cet ensemble immobilier placé sur un terrain de 430m2 permet aussi de construire un local professionnel,ou habitation (PC accepté et division en lots faite)...
    Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le cadre idyllique du Bassin , alliant beauté naturelle et vie pratique.
    Contactez Louise FLAMARY -EI- dès maintenant pour organiser une visite !
    TEL 0681023262
    RSAC 792465007

    Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : A VENDRE ARCACHONNAISE ,6 PIECES SUR LA PRESQU'ILE DE EGE C
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1747
  • Date de réalisation du DPE : 17/01/2023
  • DPE coût min conso : 830
  • DPE coût max conso : 1160
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

237 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

Contacter l'agent immobilier

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

 
<
Retour

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces