Bases
| Référence agence du bien 15773 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 188.00 m² | Surface du terrain (m²) 460.00 | Année de construction 1962 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 3 salles de bain | Prix au m² 2.654 € |
Description
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Description :
Dans le quartier du Val Joyeux, cette maison individuelle incarne un art de vivre entre sérénité, lumière et élégance.
Derrière son portail, un jardin arboré de diverses essences d'arbres fruitiers, clos de grillages et sans vis-à-vis, d'environ 460 m², invite à la détente et aux moments partagés, à l'abri des regards (exposition sud-est).
La maison développe une surface de 160 m² habitables (188 m² au sol) et dévoile, dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et sublimé par un parquet en chêne massif chaleureux. La cuisine équipée, conviviale, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, un superbe volume d'environ 80 m² offre une liberté totale d'aménagement : suite parentale, espace enfants ou lieu de création selon vos envies de vie. Une salle d'eau s'y ajoute.
En rez-de-jardin, un deux-pièces indépendant avec salle d'eau et toilettes est idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, pour une profession indépendante ou pour envisager un revenu complémentaire (branchement prévu pour une cuisine). Un sous-sol complète l'ensemble, composé d'une buanderie, d'un local technique (chaudière au gaz), d'un appentis et d'une pièce de stockage.
Un lieu de vie où chaque espace respire, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), de la forêt et du parc de Diane. Un carport est envisageable pour protéger les voitures. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un puits avec pompe est également disponible pour l'arrosage du jardin.
CLASSE ÉNERGIE : D 244 / CLASSE CLIMAT : D 41
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023: entre 3290 euros et 4510 euros.Contact : Virginie 06 99 12 24 30
Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 3
- Libellé : Belle Maison quartier val joyeux les clayes sous-bois
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : équipée
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de parkings : 3
- Interphone
- Terrasse
- Alarme
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 38.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 25/02/2025
- DPE coût min conso : 3290.0000
- DPE coût max conso : 4510.0000
ENERGIE
244 kWhEP/m².an
GES
41 kgeqCO2/m².an