Réf/2182. Virgile Immobilier vous propose de venir découvrir au coeur du village des Fourgs, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Pontarlier, cette vaste surface à aménager de plus de 150 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement unique selon vos envies. Anciennement restaurant, ce bien peut bénéficier d'un changement de destination et propose aujourd'hui 4 grandes pièces lumineuses, deux entrées indépendantes, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d'une très grande cave voûtée, d'une chaufferie avec chaudière individuelle et d'un accès handicapé, pour un confort optimal. Ce bien rare nécessite un réaménagement complet, permettant de redistribuer les espaces et d'imaginer un appartement spacieux et moderne, parfaitement adapté à vos besoins. Sa situation centrale dans le village, à deux pas de la Suisse, en fait une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce lieu atypique et créer un espace de vie à votre image. CLASSE ENERGIE(D) CLASSE CLIMAT( D) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2500 et 3400 euros. Pas de procédure en cours. nombre de lot Lot 3. Pas de charges communes. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisque.gouv.fr. Virgile Immobilier CPI 25012020000045026. caisse garantie galian smabtp NoA 11065368 de 120000 euros.