1991*expertimo.fages.3-rome34000monier/lpizwz.2059-94865+238221
4865888

Les Matelles 34270 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

450.000 €

Bases

Référence agence du bien 2059_94865 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 125 Surface du terrain (m²) 991 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.600 €

Description

  • Description :

    Située dans le très recherché village des Matelles au nord de Montpellier, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de plus de 990 m2. La maison principale, de plain-pied, se compose d'un grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda donnant directement sur le jardin. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille, amis ou pour créer un espace dédié à une activité. Elle comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui recherche une maison alliant calme, verdure et authenticité, dans un secteur particulièrement prisé. Points forts : Proche Montpelleir, village recherché et au calme Belle parcelle arborée de 990 m2 Maison principale + annexe indépendante Poêle à bois dans le séjour Beaucoup de charme et de potentiel
    Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à contacter Valérie FAGES au 06.82.47.70.22
    Cette annonce vous est proposée par FAGES Valérie - EI - NoRSAC: 535 351 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison avec dépendance au coeur du village des Matelles
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 4
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=3171
  • Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
  • DPE coût min conso : 1567
  • DPE coût max conso : 2121
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

244 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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