1991*expertimo.quintard.n-a77120couers/lpizwz.1296-0001+313516
5191414

Lescherolles 77320 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

213.000 €

Bases

Référence agence du bien 1296_0001 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 140 Surface du terrain (m²) 1061 Chambres 3 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.521 €

Description

  • Description :

    Idéalement située à 5 minutes de La Ferté-Gaucher et 25 minutes de Coulommiers, venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant de magnifiques volumes, du confort et un cadre de vie paisible.
    o La Maison Principale (100 m2 habitables)

    Au Rez-de-Chaussée :

    Pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, s'ouvrant directement sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

    Cuisine entièrement aménagée et équipée.

    Une chambre de plain-pied.

    Salle de bain avec WC.

    À l'Étage :

    Palier avec rangement

    Deux grandes chambres de 18 m2 et 19 m2.

    o Le Studio Indépendant (40 m2)
    Un véritable atout ! Parfait pour accueillir un proche, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif complémentaire.

    Pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte.

    Grande salle d'eau avec WC.

    o Les Extérieurs & Équipements

    Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.

    Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air).

    Fenêtres PVC double vitrage & volets roulants électriques

    Poêle à bois

    Contact & Visites : Annonce rédigée par Anthony QUINTARD (EI) Téléphone : 06.50.08.65.55
    Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 3 chambres et studio indépendant de 40m2
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 35
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1883
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 1440
  • DPE coût max conso : 2030
  • DPE date référence conso : 01/01/2021
  • Surface terrasse : 30

ENERGIE

132 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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