Bases
| Référence agence du bien 498_14130 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 118 m² | Surface du terrain (m²) 560 | Année de construction 1960 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.694 € |
Description
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Description :
EXCLUSIF.. SOUS OFFRE !Je vous propose cette maison familiale T6 située à LESNEVEN à 2 pas du Centre Ville. Elle se compose d'une belle entrée,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour salon d'environ 26 M2avec double exposition Est/Ouest , de WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau/salle de jeu/4 ème chambre possible.,une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle. .La maison comprend un sous sol complet de 70 M2 qui comprend la chaufferie et des arrivées/évacuations d'eau.Ce bel espace peut être aménagé en studio de musique, espace de bricolage,salle de jeux...etc etc Un garage et un grand atelier sont en plus attenants à la maison ainsi que 3 places de stationnement en enrobé. La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudiére gaz individuelle . Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin ,bien exposé, entièrement clos de murs et sans vis à vis ,est baigné de soleil dès midi !. Cette maison familiale est non-mitoyenne et a bénéficié de travaux récents en 2025, notamment en terme d'isolation! . Venez poser vos meubles à 2 pas du Marché, des écoles et des principaux commerces !
Les PLUS de la maison: son EMPLACEMENT proche du centre-ville /Son TRES BON ETAT/ Ses VOLUMES et annexes /Son DPE/
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques-gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : COMMERCES ECOLES CRECHES
- Libellé : LESNEVEN MAISON T6 CENTRE VILLE
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Situation : VILLE
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : BUS
- Surface séjour : 25
- Surface cave : 70
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 08/04/2025
- DPE coût min conso : 2370
- DPE coût max conso : 3250
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
0227 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an