1825*2-freeimmo.borel.n-a29200brest/lpizwz.498-14130+12461
5061299

Lesneven 29260 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

199.900 €

Bases

Référence agence du bien 498_14130 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 118 m² Surface du terrain (m²) 560 Année de construction 1960 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.694 €

Description

  • Description :

    EXCLUSIF.. SOUS OFFRE !Je vous propose cette maison familiale T6 située à LESNEVEN à 2 pas du Centre Ville. Elle se compose d'une belle entrée,d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour salon d'environ 26 M2avec double exposition Est/Ouest , de WC. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau/salle de jeu/4 ème chambre possible.,une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle. .La maison comprend un sous sol complet de 70 M2 qui comprend la chaufferie et des arrivées/évacuations d'eau.Ce bel espace peut être aménagé en studio de musique, espace de bricolage,salle de jeux...etc etc Un garage et un grand atelier sont en plus attenants à la maison ainsi que 3 places de stationnement en enrobé. La maison est chauffée au gaz de ville par une chaudiére gaz individuelle . Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le jardin ,bien exposé, entièrement clos de murs et sans vis à vis ,est baigné de soleil dès midi !. Cette maison familiale est non-mitoyenne et a bénéficié de travaux récents en 2025, notamment en terme d'isolation! . Venez poser vos meubles à 2 pas du Marché, des écoles et des principaux commerces !
    Les PLUS de la maison: son EMPLACEMENT proche du centre-ville /Son TRES BON ETAT/ Ses VOLUMES et annexes /Son DPE/
    Contactez TOWER BREST/Grégoire BOREL EI au 06.25.95.78.01 ou towerbrest@tower-immobilier.fr RSAC 848 728 317 BREST
    annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 848 728 317 BREST
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques-gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 2
  • Quartier / proximité : COMMERCES ECOLES CRECHES
  • Libellé : LESNEVEN MAISON T6 CENTRE VILLE
  • Type de chauffage : Individuel gaz
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Situation : VILLE
  • Mandat en exclusivité 
  • Transport : station : BUS
  • Surface séjour : 25
  • Surface cave : 70
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=499
  • Date de réalisation du DPE : 08/04/2025
  • DPE coût min conso : 2370
  • DPE coût max conso : 3250
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

0227 kWhEP/m².an

GES

49 kgeqCO2/m².an

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