Bases
| Référence agence du bien 7866 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 88 m² | Surface du terrain (m²) 1194 | Année de construction 1900 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.363 € | Date de disponibilité 01/01/2027 |
Description
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Description :
A vendre, Lestrade et Thouels, à 7 min du Lac de Villefranche de Panat, en bordure de hameau, maison individuelle sur terrain de 1194 m2 clos et dépendances. Maison de 84 m2 habitables, séjour lumineux de 21 m2 avec poêle à granulés, cuisine séparée 10,5 m2, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Plusieurs dépendances complètent le bien offrant de nombreuses possibilités : atelier 16 m2, abris de jardin , garage 17 m2 avec possibilité d'aménager l'étage de 25 m2. Des travaux importants ont déjà été réalisés récemment : toiture refaite et isolation par l'extérieur en 2022, menuiseries en double vitrage, isolation des combles, vmc. La maison est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies pour la personnaliser à votre goût. À découvrir !
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Centre ville École Commerce 5 km
- Libellé : Vente Lestrade et Thouels maison de campagne avec terrain at
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 21
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 24/02/2025
- DPE coût min conso : 1230
- DPE coût max conso : 1710
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
173 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an