1825*2-freeimmo.bissianna.n-a11370la-qui/lpizwz.392-14024+10788
4914000

Leucate 11370 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

190.800 €

Bases

Référence agence du bien 392_14024 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 2
Surface (m²) 51.13 Année de construction 1982 Chambres 1 chambre Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.732 €

Description

  • Description :

    En exclusivité à vendre sur LEUCATE PLAGE appartement de 51 m2 idéalement situé à LEUCATE à seulement 5 minutes à pieds de la mer et 10 minutes du village.
    Situé au 1er étage (et dernier) d'une petite copropriété de 4 lots sans charge, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant une vue dégagée et panoramique sur l'étang de Leucate et le massif du Canigou.
    En plus de l'espace principal, d'une chambre indépendante, l'appartement dispose d'une grande mezzanine qui permet des couchages supplémentaires.
    Une agréable terrasse protégée des vents vient compléter ce bien.
    ATOUT rare: UN GARAGE de 19 m2 aménagé actuellement en studette (avec douche et toilettes), parfait pour un espace indépendant ou un potentiel locatif.
    Un bien recherché sur ce secteur prisé.

    Contactez moi pour vous organiser une visite Mme Anne BissiAnna au 06 50 26 09 26

    RSCA 838 001 972 NARBONNE
    Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement LEUCATE T2 avec terrasse garage et VUE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 23
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 4
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=393
  • Date de réalisation du DPE : 23/01/2025
  • DPE coût min conso : 1250
  • DPE coût max conso : 1730
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 14

ENERGIE

257 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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