Charmante maison familiale de 136 m² avec garage, au cœur d’un quartier calme Idéalement située au centre de la commune, cette maison lumineuse et pleine de potentiel saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace d’accueil de 12 m². La pièce de vie spacieuse de 50 m², avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvre sur un extérieur intime de 80 m², sans vis-à-vis — parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une grande buanderie de 25 m² avec WC ainsi qu’un garage de 14 m² complètent ce niveau. Au 1er étage : Trois chambres confortables (11 m², 11,5 m² et 12 m²) vous attendent, ainsi qu’une superbe suite parentale de 25 m² offrant la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Vous trouverez également un dressing de 4 m² et une salle d’eau moderne de 11 m² avec douche, double vasque et WC, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 20 m². Au 2e étage : Des combles aménageables d’environ 70 m² offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). Les + : Extérieur sans vis-à-vis, Puits, Double vitrage, Climatisation réversible, Proximité immédiate du centre-ville. Informations énergétiques : DPE A et C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :289 Les honoraires sont à la charge du vendeur